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충북 음성군 성본지구 · 정당계약 진행중

물처럼 맑게,
우미린 풀하우스

충북혁신도시 생활권, 음성 최초 실내수영장을 품은 1,019세대 프리미엄 대단지. 중대형 전 타입 4Bay 오픈발코니 특화설계로 완성한 워터 라이프.

1,019총 세대수
29F지상 최고층
10개동 대단지
음성 우미린 풀하우스 조감 이미지
EUMSEONG · 성본 B4
🏊 음성 최초 실내수영장Lynn Center 커뮤니티
1,019세대 대단지
4Bay전 타입 오픈발코니
84~111중대형 4개 타입
29지상 최고 층수
음성 우미린 풀하우스 단지 조감도
Project Overview

충북혁신도시 생활권,
음성의 새로운 랜드마크

음성 우미린 풀하우스는 충북혁신도시·기업복합도시를 생활권으로 둔 성본지구 B4블록에 들어서는 총 1,019세대 규모의 대단지입니다. 학교용지·상업용지·어린이공원이 인접해 우수한 생활 인프라를 갖췄습니다.

  • 단지위치충청북도 음성군 성본 B4블록
  • 규모지하 2층 ~ 지상 최고 29층 · 10개동
  • 총 세대수1,019세대
  • 공급면적전용 84 · 94 · 101 · 111㎡
LYNN
Brand Story

봄(Lynn)을 닮은
우미린의 주거 철학

우미린(Woomi Lynn)은 우미건설이 선보이는 프리미엄 주거 브랜드입니다. 자연과 사람, 그리고 진화하는 기술이 어우러진 일상을 지향합니다.

음성 우미린 풀하우스는 Lynn Center 커뮤니티와 스마트홈 IoT, 전 타입 4Bay 특화설계를 통해 브랜드가 추구하는 가치를 하나의 단지에 담았습니다.

🌿
자연을 담은 조경

중앙 가든형 수경공간과 사계절 정원으로 단지 안에서 누리는 힐링

📱
진화하는 스마트홈

Lynn App·음성인식으로 완성하는 편리한 IoT 라이프

🏊
풍부한 커뮤니티

음성 최초 실내수영장을 품은 Lynn Center 생활 인프라

Location

사통팔달 입지,
수도권까지 빠르게 이어지는 미래가치

제4차 국가철도망 광역철도 정차계획으로 수도권 접근성이 비약적으로 상승. 평택~제천고속도로, 중부고속도로를 통한 광역 교통망까지 갖춘 충북의 핵심 입지입니다.

광역철도 정차계획

동탄 ~ 청주공항 30분대

수도권내륙선 충북혁신도시 정차 계획으로 수도권 접근성 개선 기대

기업복합도시 생활권

성본산업단지 인접

충북혁신도시·다수의 산업단지 배후 주거지로 탄탄한 주거 수요

생활 인프라

학교·상업·공원 인접

학교용지(계획)·상업용지(계획)·어린이공원이 단지와 맞닿은 우수 입지

광역 교통망

평택~제천 · 중부고속도로

사통팔달 도로망으로 수도권·충청권 전역으로 빠른 이동

음성 우미린 풀하우스 위치도
음성기업복합도시 공동주택 밀집도
Life Infra

걸어서 누리는
충북혁신도시 생활권 인프라

교통·교육·편의·자연이 단지를 중심으로 촘촘하게 연결됩니다. 음성 우미린 풀하우스에서 시작하는 풍요로운 일상.

🚄

교통

  • 수도권내륙선 광역철도(계획) 정차
  • 동탄~청주공항 30분대 접근
  • 평택~제천·중부고속도로
🎓

교육

  • 학교용지(계획) 인접 단지
  • 단지 내 작은도서관·독서실
  • 교사 상주 키즈 돌봄 콘텐츠
🛍️

편의

  • 상업용지(계획) 인접
  • 충북혁신도시 생활 인프라 공유
  • 성본산업단지 배후 주거
🌳

자연·여가

  • 어린이공원 단지와 맞닿은 입지
  • 중앙 가든형 조경·수경공간
  • Lynn Center 실내수영장
Premium Life

단지 안에서 누리는
풀(FULL)한 라이프 인프라

Lynn Center 커뮤니티
음성 최초 실내수영장

Lynn Center

실내수영장과 유아풀을 중심으로 피트니스클럽, 실내골프연습장, 스크린골프, GX룸, 주민카페까지. 사계절 단지 안에서 누리는 액티브 워터 라이프를 완성합니다.

실내수영장 · 유아풀
피트니스 · GX룸
실내골프 · 스크린골프
주민카페 · 라운지
Edu & Smart

교육 · 스마트홈

작은도서관과 남녀 구분 독서실, 다목적실·회의실에 더해 교사 상주 키즈 돌봄 콘텐츠까지. Lynn App·음성인식 스피커로 난방·조명·가스밸브·엘리베이터 호출을 한 손에 담았습니다.

작은도서관 · 독서실
키즈 돌봄 콘텐츠
Lynn App IoT
음성인식 스마트홈
특화 놀이공간 · 키즈
고급 마감 특화
Interior

고급 마감 · 청정 설계

아일랜드장과 부부욕실 고급특화(대형타일·간접조명), 드레스룸, 바닥 마감재 선택까지. 세대 청정공기 급배기와 공기질 모니터링, 엘리베이터·동출입구 공기청정 시스템으로 건강한 일상을 지킵니다.

아일랜드장 · 드레스룸
부부욕실 고급특화
세대 청정공기 급배기
공기질 모니터링
중앙 조경 가든
Green Landscape

사계절 머무는
중앙 가든형 조경

단지 중심을 가로지르는 수경공간과 사계절 정원, 특화 어린이 놀이공간까지. 일상에서 자연을 누리는 힐링 워터 라이프를 선사합니다.

Unit Types

공급 타입 안내

중대형 위주의 합리적 분양가 구성. 전용 84㎡ 2억원대부터 시작하는 내 집 마련의 기회.

84㎡A
628세대
2.9억 ~ 3.26억
84㎡B
247세대
2.83억 ~ 3.15억
94
32세대
3.02억 ~ 3.26억
101
104세대
3.79억 ~ 3.95억
111
8세대
3.87억 ~ 3.95억

※ 상기 분양가는 층·향에 따라 상이하며, 정확한 내용은 입주자모집공고 및 분양상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

Investment Value

인구 9.2만 음성군,
시 승격 기대 부동산 수혜지

매년 상승하는 토지·건축비 속, 인구 10만 내외 지방 시·군 전용 84㎡ 분양가가 3억 5천만원을 넘어서는 가운데 합리적 분양가로 주목받는 단지입니다.

지방 분양가 비교
Floor Plan

세대 평면도

이미지를 클릭하면 크게 확대하여 자세히 살펴볼 수 있습니다. · 84㎡ / 94㎡ / 101㎡ / 111㎡

94㎡A · 84㎡A 타입 평면도
94㎡A · 84㎡AType
94㎡B · 84㎡B 타입 평면도
94㎡B · 84㎡BType
111㎡A · 101㎡A 타입 평면도
111㎡A · 101㎡AType
정당계약 진행중 · 잔여세대 선착순

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